Aankoopmakelaar

Op zoek naar een aankoopmakelaar

Als je op zoek gaat naar een aankoopmakelaar sta je op het punt van een belangrijke stap in je leven.
Zoek hierin dus iemand die goed bij jullie past. Nodig een aantal makelaars die jullie aanspreken bij jullie thuis uit. Vraag naar hoe de betreffende makelaars het aankooptraject aanpakken.

Vraag ook naar de gemiddelde aankooptermijnen, hoe zij aan bijvoorbeeld nieuwe huizen op de markt komen en natuurlijk met welke tarieven je rekening dient te houden. Je kunt in deze gesprekken bijvoorbeeld ook aan de makelaar laten zien wat je in je huidige woning wel en niet fijn vindt, en wat je wel en niet terug zou willen zien in je toekomstige huis. Je kunt eenvoudig meerdere verkoopmakelaars naast elkaar zetten door via een website als Makelaar-kaart eenvoudig meerdere offertes op te vragen. Dit is kosteloos, eenvoudig en je hebt direct resultaat.

De kosten van een aankoopmakelaar – een aankoopmakelaar inschakelen

Als je de makelaar hebt gekozen die bij je past gaat het aankooptraject dan eindelijk echt beginnen. Jouw aankoopmakelaar gaat de markt op om te kijken welke woningen bij jouw wensen past. De marktanalyse gaat van start en je huidige situatie en gewenste situatie wordt helemaal in kaart gebracht. Jouw makelaar weet precies voor welke bedragen woningen in jouw regio worden verkocht. Een aankoopmakelaar is daarom een investering die zich uiteindelijk zeker terugbetaald. Informeer bij het inschakelen van een betreffende makelaar naar de opties die hij of zij kan bieden.

Vast bedrag – aankoopmakelaar

Tarieven van aankoopmakelaars kunnen berekend worden in een vast bedrag. Dat kan natuurlijk voor beide partijen voordelig zijn. Het geeft gelijk duidelijkheid in de kosten. Zo voorkom je ten alle tijden dat de kosten onverwacht hoger uitvallen of oplopen. Hierin is het verstandig om vast te laten leggen welke vormen van service en diensten binnen dit bedrag vallen.

Het nadeel van een vast bedrag afspreken kan zijn dat de makelaar wat minder gemotiveerd is om meer moeite te doen dan wat er binnen het betreffende budget/de prijsafspraak valt.

Het verschil als tarief voor de aankoopmakelaar

Vaker zie je dat aankoopmakelaars hun tarief herleiden naar een van te voren afgesproken percentage van het verschil tussen aankoopbedrag (koopsom) en de vraagprijs. Hierin kun je je voorstellen dat het dan uit kan om voor een wat duurdere aankoopmakelaar te gaan, daar de commissie voor de makelaar flink kan oplopen, wanneer hij de onderhandelingen goed uitvoert.

Voorbeeld: Stel de makelaar krijgt 25% in deze tarief stelling. Wanneer hij of zij een huis van € 250.000 voor € 230.000 weet aan te kopen voor jou, dan bedraagt het tarief wat jij gaat betalen: 25% van 20.000 euro: €5000 euro.

Tarief laten bepalen door koopsom – courtage

Vroeger werd er vaak de constructie gehanteerd dat de aankoopmakelaar een afgesproken percentage ontvangt van het werkelijke aankoopbedrag.
Meestal ligt dit rond de 1%

Aankoopmakelaar nodig? Laat ons helpen!

10 voordelen van een aankoopmakelaar

1. De bezichtigingen doe je samen met de aankoopmakelaar mét ervaring
2. De contacten voor een keuring (hetzij bouwkundig) heeft jouw makelaar al
3. Ze selecteren door ervaring precies de woningen die bij jou passen
4. Een aankoopmakelaar ontzorgt volledig en regelt de bezichtigingen
5. Objectief oordelen is waar een aankoopmakelaar het beste in is
6. Een aankoopmakelaar beschermt jou tegen verborgen gebreken
7. De informatie rondom bestemmingsplannen is een aankoopmakelaar uit de regio niet vreemd
8. De onderhandelingen worden professioneel begeleid door jouw makelaar
9. Ook heeft de aankoopmakelaar goede tips voor een notaris
10. En staat de koffie al klaar bij de beste taxateur voor aankoop

Een uitstekende investering

Het inschakelen van een aankoopmakelaar is nog altijd de beste investering die je kunt doen bij de aanschaf van een woning. Het zorgt voor een aankoop die echt voldoet aan alle eisen, het bespaart je een hoop geld en je hoeft niet meer zelf aan de slag om alles te leren. Daar komt ook nog bij dat de aankoopmakelaar je kan voorzien van adviezen die zien op de financiën bij de aankoop. Middels onze 3 gratis offertes ben je in staat om veel geld te besparen. Vraag vandaag nog 3 offertes aan en zie gelijk wat de aankoopmakelaar kosten inhouden!